如何對(duì)加盟合同條款進(jìn)行評(píng)估

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2011-05-24 15:00:00　來源: 全球加盟網(wǎng)　有368人參與

111醫(yī)藥館藥房藥店加盟

經(jīng)營范圍：藥店加盟、醫(yī)藥電子商務(wù)、現(xiàn)代醫(yī)藥批零
門店數(shù)量：1000家
單店投資額：20~50萬

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企業(yè)已備案

企業(yè)已認(rèn)證

成交領(lǐng)紅包

??? 了解了加盟合同的主要內(nèi)容，還要對(duì)合同的具體條款進(jìn)行評(píng)估。由于特許項(xiàng)目的不同，所擬制的合同內(nèi)容可能會(huì)有較大差異，因此下面的方案只能作為加盟者評(píng)估合同時(shí)的—個(gè)參考。
　　加盟者在簽約前一定要對(duì)合同的全部條款逐一進(jìn)行推敲，必要時(shí)很好請(qǐng)教相關(guān)的法律，對(duì)那些非常苛刻和明顯有失公允的條款，應(yīng)談判加以修訂，以維護(hù)自身正當(dāng)權(quán)益。
??? 1．特許者提供的服務(wù)項(xiàng)目及其費(fèi)用
??? 合同應(yīng)詳細(xì)列明特許者提供服務(wù)的項(xiàng)目。
??? 有無隱藏不可預(yù)見的費(fèi)用？
??? 2．合同期間
??? 限定長短有無明確規(guī)定？
??? 限定是否和租約配合？
　　3．合同延續(xù)
　　期滿后可否續(xù)約？
　　續(xù)約有無條件？若有，條件為何？是否詳細(xì)明列？
　　4.加盟金、權(quán)利金及其它款項(xiàng)
　　加盟金到底包含哪些項(xiàng)目？
　　包括開張時(shí)的存貨或新貨嗎？
　　具有多少自備款即可開始營業(yè)？
　　是否須繳納定期權(quán)利金？如何計(jì)算？如何支付？
　　特許者是否提供記賬、報(bào)稅等服務(wù)？如有，是否須額外繳納費(fèi)用？
　　是否必須加入合作廣告計(jì)劃？其費(fèi)用分?jǐn)側(cè)绾斡?jì)算？特許者提供哪些產(chǎn)品或促銷服務(wù)？
　　5.商圈保護(hù)
　　合同有無授予獨(dú)占區(qū)域？
　　獨(dú)占區(qū)域是否在有些目的或營業(yè)額達(dá)到某種標(biāo)準(zhǔn)即終止？
　　6．采購營業(yè)器具
? 　是否所有的營業(yè)器具都必須向特許者購買？其價(jià)格及條件是否合理？
? 　特許者是否提供借錢？
　　7．選擇地點(diǎn)
? 　特許者是否協(xié)助選擇地點(diǎn)？
? 　誰對(duì)地點(diǎn)的選擇作后決定？
? 　裝修藍(lán)圖是否由特許者提供？
? 　有無定期重新裝潢及翻新的要求？
? 　如需申請(qǐng)更改建筑使用執(zhí)照，誰負(fù)責(zé)提出申請(qǐng)及負(fù)擔(dān)其費(fèi)用？
? 　總部對(duì)租約條款是否有特別約束？
　　8.教育訓(xùn)練
　　特許者是否要求加盟者參加訓(xùn)練課程？
　　有無繼續(xù)教育及協(xié)助？
??? 是否持續(xù)性地提供加盟者員工訓(xùn)練的配合？
??? 是否要付費(fèi)用？費(fèi)用多少？
??? 9．財(cái)務(wù)協(xié)助
??? 特許者是否提供財(cái)務(wù)協(xié)助或協(xié)助尋找借錢？
??? 如有提供財(cái)務(wù)協(xié)助或借錢，其條件是否合理？
??? 特許者是否提供緩期付款的優(yōu)惠？
??? 有？
??? 10．采購對(duì)象限制
??? 合同是否要加盟者只能向特許者購買所需的貨品？或只能向特許者指定的廠商購買？
??? 如有，其價(jià)格及條件是否合理？
??? 11.限制營業(yè)范圍及購買物品
??? 合同是否對(duì)營業(yè)的范圍進(jìn)行限制？
??? 對(duì)營業(yè)范圍的限制是否合理？
??? 合同是否對(duì)所購買物品的項(xiàng)目有所限制？
??? 對(duì)購買物品的限制是否合理？如需買其它物品，有無需要特許者同意的申請(qǐng)步驟及程序？
??? 12.競(jìng)業(yè)禁止
??? 合同是否限制加盟者在合同期滿或轉(zhuǎn)讓后，不得從事同類型的商業(yè)行為？
　　如有，其限定及區(qū)域是否合理？
　　13.會(huì)計(jì)作業(yè)要求
? 　特許者是否提供薄記及會(huì)計(jì)服務(wù)？
? 　如有，是否需額外收費(fèi)？其收費(fèi)是否合理？
? 　14.客戶限制
? 　有無限制客戶對(duì)象？
? 　如銷售超越授權(quán)的地區(qū)，有無懲罰條款？?
??? 15.廣告促銷計(jì)劃的配合
??? 廣告是地區(qū)性或全國性？其費(fèi)用支付方法？
??? 如地區(qū)性促銷是加盟者自理，特許者是否提供過去經(jīng)驗(yàn)與協(xié)助規(guī)劃的服務(wù)？
??? 特許者是否提供各種推廣促銷的材料、室內(nèi)展示海報(bào)及文宣品等？有無另外收費(fèi)？
　　加盟者是否可自行策劃區(qū)域的促銷？如何取得特許者的同意？
　　16．違約條款
　　何種狀況視為違約？
　　違約項(xiàng)目是否屬加盟者能力范圍所能控制的？
　　其設(shè)定項(xiàng)目與核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)是否合理？
　　17．通知條款
　　若加盟者違約，特許者是否有義務(wù)書面通知加盟者限期改正？
　　其限期有多長？是否足夠？
　　18.違約后果
　　違約時(shí)，特許者采取何種方式應(yīng)對(duì)？
　　特許者是否可以直接取消該連鎖加盟契約？
　　有無違約金條款？金額多少？
　　19.合同終止的處理
　　特許者是否有義務(wù)購買加盟者的營業(yè)設(shè)備及其資產(chǎn)？
　　處理費(fèi)用如何歸屬？
　　處理限定多長？是否足夠？
　　20．加盟者轉(zhuǎn)讓的權(quán)利
　　加盟者是否可于轉(zhuǎn)賣加盟店房屋時(shí)，同時(shí)轉(zhuǎn)讓加盟合同？或特許者有義務(wù)與承買者簽訂新合同？
??? 特許者是否有權(quán)核準(zhǔn)或拒絕轉(zhuǎn)賣，其權(quán)利是否合理？
??? 加盟店房屋租約可否轉(zhuǎn)讓？
??? 特許者是否有權(quán)核定承買者的資格？其資格如何認(rèn)定？?
　　是否需付給特許者部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)？
　　21.特許者的優(yōu)先承購權(quán)
　　合同中有無明示何種情況下特許者可承購？
　　其承購價(jià)格由誰評(píng)估？商譽(yù)及凈值是否列入考慮？
　　加盟者出售時(shí)是否有義務(wù)先向特許者出售？
　　22．加盟者生病或死亡
　　加盟合同是否直接由繼承人承接？
　　加盟合同是否由遺產(chǎn)管理人承接？
　　加盟者如長期失去行為能力，是否必須轉(zhuǎn)讓？
　　23.仲裁訴訟處理
　　是否由總部仲裁解決所有爭(zhēng)議糾紛？
　　仲裁是否比訴訟省時(shí)、省錢？
　　24.訴訟管轄地
　　特許者指定的訴訟管轄地是否為其總部所在地？
　　是否考慮改為加盟店的所在地對(duì)加盟者較為有利？
　　25.加盟者親自經(jīng)營的要求
　　加盟合同是否要求加盟者每日親自經(jīng)營？
　　加盟合同是否禁止加盟者維持其它職業(yè)？

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